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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.605.266.000
Casa Moderna y Equipada en Venta - San Bernardino, Zona Pirayu'i
Pirayu´i, San Bernardino
260 m²4 habs.3 baños
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Pirayu´i, San Bernardino
Gs. 630.000.000
59% bajo la medianaGs. 2,5 M/m²≈ US$ 106 k
Casa de 3 Dormitorios, a 150 metros del lago. a 1km del Country Club y 4 cuadras del hotel Acuario. Superficie del terreno 400 m2. Superficie Construida 250 m2. 2 Habitación en suite 3 Baños. Totalmente Amoblado. Planta Baja - Living social (con Chimenea), chimenea revestida de mármol. - Baño social - Comedor social - Cocina amoblada - Dormitorio para huésped - Área de servicio - Jardín - Piscina con cascada. - Área de piscina equipado con 5 (cinco) parlantes de mármol. - Garage para 2 autos Planta Alta - 2 Dormitorios en Suite ( dormitorio matrimonial con chimenea y jacuzzi), chimenea revestida de mármol - 2 balcones
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
59% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 259.562
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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59% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 259.562
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Pirayu´i, San Bernardino
≈ Gs. 1.961.992.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
Gs. 2.560.000.000
Gs. 8,7 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 4,5 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.853.807.000
San Bernardino