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Barrio San Jorge, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.178.181.000
61% sobre la medianaGs. 3 M/m²Precio original: US$ 199.000
🏡 VENDO TERRENO EN ESQUINA CON CONSTRUCCIÓN – BARRIO SAN JORGE, ASUNCIÓN (ZONA GOETHE) 🏡 📍 Ubicado a solo 5 minutos del Colegio Goethe y a 8 minutos del Paseo La Galería. 📌 Zona alta y residencial, ideal para desarrollo inmobiliario o vivienda familiar. ✨ Detalles del inmueble: Superficie del terreno: 390 m² Construcción existente: 128 m² 3 dormitorios 4 baños Cocina Comedor Sala de estar Quincho con parrilla y baño Salón en planta baja de 48 m² 4 estacionamientos Zonificación AR3A (permite hasta 7 pisos) 💵 Inversión: USD 199.000 https://maps.app.goo.gl/Jozoqfi8vgBcueFJA ID: 38788 VF
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 993 387 366
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Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
61% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 123.300
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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61% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 123.300
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.600.000.000
Gs. 3,5 M/m²
Barrio San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.269.252.000
Barrio San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.220.000.000
Gs. 5,2 M/m²
Barrio Pettirossi, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.200.000.000
Gs. 2,9 M/m²
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.184.102.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada