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Nuevo
≈ Gs. 1.428.784.000
Casa en venta en Herrera, Asunción
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
5.588 m²5 habs.3 baños
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Barrio Herrera, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 20.241.000
Gs. 79,1 k/m²Precio original: US$ 3.400
📣📣Vendo casa en esquina en Barrio Herrera, zona altamente residencial, de constante crecimiento y alta conectividad a Ejes Corporativos y Shoppings de la Ciudad. 📐Dimensiones: 14 x 33,50 📐Superficie del Terreno: 469 m2 🏠Superficie Construida: 256 m2 Distribución: Planta Baja: Hall de Acceso Sala Comedor Escritorio Baño Social Cocina Depósito Quicho con amplia Parrilla Amplio Patio Habitación de Servicio con Baño Lavanderia Planta Alta: 3 Habitaciones (1 Master Suite y 1 en Suite) Baño Familiar Estar privado Apto para crédito bancario! Inversion: Usd 340.000
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ytay
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 21,1 M | Gs. 121,6 M | — | Gs. 21,1 M | Gs. 121,4 M |
| 2 | Gs. 21,9 M | Gs. 243,2 M | — | Gs. 21,9 M | Gs. 243,9 M |
| 3 | Gs. 22,8 M | Gs. 364,8 M | — | Gs. 22,8 M | Gs. 366,4 M |
| 4 | Gs. 23,7 M | Gs. 486,5 M | — | Gs. 23,7 M | Gs. 488,9 M |
| 5 | Gs. 24,6 M | Gs. 608,1 M | — | Gs. 24,6 M | Gs. 611,4 M |
| 6 | Gs. 25,6 M | Gs. 729,7 M | — | Gs. 25,6 M | Gs. 734 M |
| 7 | Gs. 26,6 M | Gs. 851,3 M | — | Gs. 26,6 M | Gs. 856,7 M |
| 8 | Gs. 27,7 M | Gs. 972,9 M | — | Gs. 27,7 M | Gs. 979,4 M |
| 9 | Gs. 28,8 M | Gs. 1094,5 M | — | Gs. 28,8 M | Gs. 1102,1 M |
| 10 | Gs. 30 M | Gs. 1216,2 M | — | Gs. 30 M | Gs. 1224,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 262.933
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 262.933
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.768.269.000
Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 803.691.000
Bella Vista, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.726.448.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 8.632.238.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 71.439.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada