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Nuevo
Gs. 350.000.000
Gs. 7 M/m²
¡Estrená tu casa propia con Che Róga Porã! ✨
Isla Aveiro, Limpio
Ubicación aproximada
50 m²
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Limpio
Gs. 270.000.000
19% bajo la medianaGs. 3,4 M/m²≈ US$ 45,4 k
Amplia propiedad en venta Ubicada en la ciudad de limpio / detras del hiper Luisito! zona con gran potencial y desarrollo de fácil acceso y salidas rápidas a la ciudad de Mariano Roque alonzo y Luque A tan solo 5 minutos del abasto Norte, mercado municipal de Limpio, del shopping Plaza Norte y centros de salud Cuenta con una dimensión de terreno de 360 m2 con construcción de 70 m2 - Amplio Patio empastado -Amurallado y enrejado La casa esta distribuida con: - 2 habitaciones -1 baño familiar -Cocina Inversión: Gs. 270.000.000 No dejes pasar esta oportunidad e inverti en una propiedad con gran potencial!! Agenda una visita!!
Tu escenario vs. Limpio
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 280,8 M | Gs. 26,4 M | — | Gs. 280,8 M | Gs. 23,7 M |
| 2 | Gs. 292 M | Gs. 52,8 M | — | Gs. 292 M | Gs. 61,4 M |
| 3 | Gs. 303,7 M | Gs. 79,2 M | — | Gs. 303,7 M | Gs. 99,4 M |
| 4 | Gs. 315,9 M | Gs. 105,6 M | — | Gs. 315,9 M | Gs. 138 M |
| 5 | Gs. 328,5 M | Gs. 132,1 M | — | Gs. 328,5 M | Gs. 177 M |
| 6 | Gs. 341,6 M | Gs. 158,5 M | — | Gs. 341,6 M | Gs. 216,6 M |
| 7 | Gs. 355,3 M | Gs. 184,9 M | — | Gs. 355,3 M | Gs. 256,7 M |
| 8 | Gs. 369,5 M | Gs. 211,3 M | — | Gs. 369,5 M | Gs. 297,3 M |
| 9 | Gs. 384,3 M | Gs. 237,7 M | — | Gs. 384,3 M | Gs. 338,5 M |
| 10 | Gs. 399,7 M | Gs. 264,1 M | — | Gs. 399,7 M | Gs. 380,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
19% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 55.700
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
19% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 55.700
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 350.000.000
Gs. 7 M/m²
Isla Aveiro, Limpio
Ubicación aproximada
Gs. 850.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Centro, Limpio
