1 / 6
Nuevo
≈ Gs. 5.477.006.000
Terreno en venta ideal para desarrollo inmobiliario
Virgen de Fátima, Asunción
275 m²
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
San Vicente, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 564.965.000
15% bajo la medianaGs. 5,4 M/m²Precio original: US$ 94.900
Vendo Dúplex en Barrio San Vicente - Superficie del terreno: 7.5 x 10 metros - Superficie construida: 105 m² *Planta Alta:* - 3 dormitorios - 1 en suite con balcón - 2 comparten Clasipar.com un baño *Planta Baja:* - Living comedor - Cocina - Lavadero - Pieza de servicio - Pequeño patio delantero - Cochera Precio de Venta: USD 94,900 Este hermoso dúplex es ideal para aquellos que buscan su primera vivienda en un barrio tradicional como San Vicente. Ofrece comodidad, seguridad y tranquilidad en un entorno familiar.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Vicente
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 587,6 M | Gs. 44,5 M | — | Gs. 587,6 M | Gs. 38,9 M |
| 2 | Gs. 611,1 M | Gs. 89 M | — | Gs. 611,1 M | Gs. 106,9 M |
| 3 | Gs. 635,5 M | Gs. 133,6 M | — | Gs. 635,5 M | Gs. 175,8 M |
| 4 | Gs. 660,9 M | Gs. 178,1 M | — | Gs. 660,9 M | Gs. 245,8 M |
| 5 | Gs. 687,4 M | Gs. 222,6 M | — | Gs. 687,4 M | Gs. 316,7 M |
| 6 | Gs. 714,9 M | Gs. 267,1 M | — | Gs. 714,9 M | Gs. 388,7 M |
| 7 | Gs. 743,5 M | Gs. 311,6 M | — | Gs. 743,5 M | Gs. 461,9 M |
| 8 | Gs. 773,2 M | Gs. 356,1 M | — | Gs. 773,2 M | Gs. 536,1 M |
| 9 | Gs. 804,1 M | Gs. 400,7 M | — | Gs. 804,1 M | Gs. 611,6 M |
| 10 | Gs. 836,3 M | Gs. 445,2 M | — | Gs. 836,3 M | Gs. 688,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
15% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 112.119
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
15% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 112.119
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 5.477.006.000
Virgen de Fátima, Asunción
≈ Gs. 3.452.895.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción
≈ Gs. 1.309.719.000
Hipódromo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 7.143.921.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada