≈ Gs. 458.406.000
Departamento en venta en San Cristóbal, Asunción
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
2 habs.1 baño
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San Cristóbal, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 458.204.000
18% bajo la medianaGs. 8,6 M/m²Precio original: US$ 76.966
DEPARTAMENTOS EN POZO EN EDIFICIO VISTA ROA - BARRIO SAN CRISTOBAL Vista Denis Roa se distingue por su diseño arquitectónico contemporáneo y funcional. Los departamentos cuentan con aberturas de piso a techo, lo que maximiza la entrada de luz natural y genera una sensación de amplitud y frescura en cada ambiente. Gracias a su orientación este, los hogares reciben la luz del sol durante las horas de la mañana, optimizando el confort térmico y visual. El edificio ha sido diseñado con un enfoque en el confort y la privacidad, ofreciendo pocas unidades residenciales, lo que garantiza a los propietarios una vida tranquila, sin el ajetreo de grandes comunidades. Entre sus amenities más destacados se encuentran: * Piscina ubicada al oeste, ideal para disfrutar el sol de la tarde. * Quincho con parrilla con vista a la calle Denis Roa, perfecto para reuniones sociales. * Áreas verdes y terraza jardín pensadas para el esparcimiento. * Gimnasio totalmente equipado. La tipología B con 53m2 respectivamente, cada una con su propio balcón. Esta tipología incluye un área de lavadero anexada a la cocina, un baño privado, un dormitorio y un área social. Balcón 5,46m2 Precio: desde USD 76.966 Cocheras disponibles desde: USD 14.000
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Cristóbal
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century21 Capital
InmobiliariaCampos cervero casi narciso colman fortex sa
+595 994 132 830
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
18% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 94.305
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 458.406.000
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 458.406.000
San Cristóbal, Asunción
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≈ Gs. 458.406.000
San Cristóbal, Asunción
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San Cristóbal, Asunción
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≈ Gs. 462.788.000
San Cristóbal, Asunción
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