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≈ Gs. 3.388.896.000
OPORTUNIDAD ÚNICA: Inmueble para Oficinas , Desarrolladores , Wellness. Cercanias de Av. Mcal Lopez y Av. San Martín.Detrás de Acuarela.
San Cristóbal, Asunción
350 m²3 habs.3 baños
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Justicia Electoral, Asunción
≈ Gs. 3.388.896.000
148% sobre la medianaGs. 7,5 M/m²Precio original: US$ 570.000
Terreno: 1.212 m2 (propiedad en L son 2 lotes de 862 m2 y 350 m2) Superficie Construida: 451 m2 Galeria Escritorio con salida a la calle Baño 1 Dormitorio Recibidor Estar social - Comedor social Baño social Cocina Comedor Diario - Estar Diario Cochera techada Planta Alta: 1 Dormitorio matrimonial en suite (con balcón ) 2 Dormitorios con baño compartido (1 dormitorio con balcón) Ideal para clinica o residencia
Tu escenario vs. Tembetary
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 20,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
148% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 230.018
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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148% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 230.018
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 3.388.896.000
Barrio Cerrado Surubi’i, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.388.896.000
Barrio los Laureles, Asunción
≈ Gs. 3.388.896.000
Municipalidad de Asuncion, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.388.896.000
Bº Santa Librada, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.388.896.000
Virgen del Huerto, Asunción