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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 3.269.987.000
BARRIO HERRERA: PROPIEDAD UNICA DE 24X40, 960 m2!
Municipalidad de Asuncion, Asunción
960 m²
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Municipalidad de Asuncion, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 3.388.896.000
299% sobre la medianaGs. 9,4 M/m²Precio original: US$ 570.000
Clasipar.com ¡Oportunidad de inversión en ubicación privilegiada! muy solicitada por encontrarse en una zona tranquila y segura, cerca de todo! Municipalidad de Asunción, Barrios residenciales, eje corporativo, rápida salida a ciudades vecinas del departamento Central. En la actualidad se encuentra una edificación antigua que se puede remodelar o desechar para emprendimientos, edificios, dúplex, oficinas, residencia familiar, institutos, etc. Superficie 360 m2 3 dormitorios 2 baños sala comedor cocina Garaje con amplio patio a 1 cuadra de la Avda. Mcal López, esta en la calle paralela a madame Lynch, frente al local del centro familiar de adoración. entre la calle Guido Spano y Olegario Victor Andrade Documentos listos para transferir trato directo con el dueño. Solo interesados sin intermediarios.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 20,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
299% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 142.967
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Municipalidad de Asuncion, Asunción
≈ Gs. 2.378.172.000
Municipalidad de Asuncion, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.753.902.000
Municipalidad de Asuncion, Asunción
≈ Gs. 1.753.902.000
Municipalidad de Asuncion, Asunción
≈ Gs. 1.575.539.000
Municipalidad de Asuncion, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.575.539.000
Municipalidad de Asuncion, Asunción
Ubicación aproximada