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Nuevo
≈ Gs. 1.458.551.000
VENDO DEPARTAMENTO EN ASUNCIÓN
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
3 habs.
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Herrera, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 531.746.000
Precio original: US$ 89.320
Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com 📍 Bertoni Residence Edificio boutique con excelente ubicación, amenities completos y equipamiento superior. Proyecto de 30 unidades modernas con tipologías de 1, 2 y 3 dormitorios, ideal tanto para vivir como para invertir. Todas las unidades incluyen: ✔ Amplio estar/comedor ✔ Cocina equipada con extractor + anafe + horno eléctrico ✔ Heladera ✔ Lavavajillas ✔ Trituradora de basura ✔ Lavasecarropas + secarropas ✔ Aire acondicionado central en todos los ambientes ✔ Área de lavado ✔ Sistema contra incendios ✔ Balcón según diseño ✔ Cochera incluida en el precio 🏢 Amenities en azotea: Piscina · Gimnasio · Quincho · Terraza con deck · Salón multiuso Un edificio con alto nivel de equipamiento y terminaciones, poco común en Paraguay. 💰 Unidades disponibles: 1 dormitorio desde USD 89.320 (incluye cochera + todos los electrodomésticos) 2 dormitorios desde USD 150.220 (incluye cochera + todos los electrodomésticos) 3 dormitorios desde USD 227.360 (incluye cochera + todos los electrodomésticos) Solicitá disponibilidad actualizada, planos y detalles del proyecto. ID: 143025216-2
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 553 M | Gs. 0 | — | Gs. 553 M | Gs. -5,3 M |
| 2 | Gs. 575,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 575,1 M | Gs. 16,8 M |
| 3 | Gs. 598,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 598,1 M | Gs. 39,8 M |
| 4 | Gs. 622,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 622,1 M | Gs. 63,7 M |
| 5 | Gs. 647 M | Gs. 0 | — | Gs. 647 M | Gs. 88,6 M |
| 6 | Gs. 672,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 672,8 M | Gs. 114,5 M |
| 7 | Gs. 699,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 699,7 M | Gs. 141,4 M |
| 8 | Gs. 727,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 727,7 M | Gs. 169,4 M |
| 9 | Gs. 756,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 756,8 M | Gs. 198,5 M |
| 10 | Gs. 787,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 787,1 M | Gs. 228,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Descargar informe PDF≈ Gs. 1.458.551.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.131.121.000
zona Los Laureles, Asunción
Gs. 1.890.000
zona Fac, Asunción
≈ Gs. 744.158.000
Recoleta, Asunción
Gs. 4.700.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 400.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Plaza Uruguaya, Asunción
Ubicación aproximada