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Nuevo
Gs. 800.000.000
Gs. 3,1 M/m²
Terreno en Venta en Asunción Trinidad Salvador del Mundo Salvador del Mundo
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
260 m²
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Las Lomas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.661.111.000
59% bajo la medianaGs. 1,7 M/m²Precio original: US$ 447.000
Encontrá todo lo que necesitas Terreno en Venta – Las Lomas, ubicación premium Terreno en Venta – Las Lomas, ubicación premium Excelente oportunidad de inversión en uno de los barrios más exclusivos y consolidados de Asunción: Las Lomas. Ubicado sobre la calle Dr. César López Moreira e/ Agustín Barrios, este terreno ofrece una ubicación estratégica, ideal tanto para desarrollo residencial como corporativo, rodeado de importantes avenidas, comercios, restaurantes y servicios de primer nivel. Superficie: 1.556 m² Precio: Gs. 1.867.200 por m² La propiedad cuenta con un amplio frente y excelente entorno, lo que la convierte en una opción ideal para proyectos de alto nivel. Invertí en una zona de alta valorización y crecimiento constante. Consultá para más información o agendar una visita.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2767,6 M | Gs. 437,5 M | — | Gs. 2767,6 M | Gs. 410,9 M |
| 2 | Gs. 2878,3 M | Gs. 875,1 M | — | Gs. 2878,3 M | Gs. 959,2 M |
| 3 | Gs. 2993,4 M | Gs. 1312,6 M | — | Gs. 2993,4 M | Gs. 1511,9 M |
| 4 | Gs. 3113,1 M | Gs. 1750,2 M | — | Gs. 3113,1 M | Gs. 2069,1 M |
| 5 | Gs. 3237,6 M | Gs. 2187,7 M | — | Gs. 3237,6 M | Gs. 2631,2 M |
| 6 | Gs. 3367,2 M | Gs. 2625,3 M | — | Gs. 3367,2 M | Gs. 3198,2 M |
| 7 | Gs. 3501,8 M | Gs. 3062,8 M | — | Gs. 3501,8 M | Gs. 3770,5 M |
| 8 | Gs. 3641,9 M | Gs. 3500,3 M | — | Gs. 3641,9 M | Gs. 4348,1 M |
| 9 | Gs. 3787,6 M | Gs. 3937,9 M | — | Gs. 3787,6 M | Gs. 4931,3 M |
| 10 | Gs. 3939,1 M | Gs. 4375,4 M | — | Gs. 3939,1 M | Gs. 5520,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 15,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 375 413
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
59% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.083.291
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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59% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.083.291
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 800.000.000
Gs. 3,1 M/m²
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 810.000.000
Gs. 3,7 M/m²
Asunción Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.274.297.000
Loma Pyta Las golondrinas, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 450.000.000
Gs. 1,1 M/m²
San Vicente, Asunción
≈ Gs. 3.095.699.000
Herrera, Asunción