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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 827.504.000
Departamento de 2 habitaciones en venta con renta activa. En Barrio Mburukuja
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
91 m²2 habs.2 baños
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Recoleta, Asunción
≈ Gs. 815.598.000
2% sobre la medianaGs. 11 M/m²Precio original: US$ 137.000
VENDO DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS AMOBLADO EN LIFE MARISCAL. Edificio LIFE MARISCAL A cuadras del Mariscal Lopez Shoping y el Eje Bancario de Asunción Edificio Pet Friendly 74 M2. Con cochera total 86,5 M2 Piso 6 La mejor vista. Tipologia C 2 dormitorios, 1 en suite. Baño social. Cocina amoblada y equipada. Sala y comedor integrados. Amplio balcon, vista al frente. Cerradura biometrica El edificio cuenta con: Porteria 24 hs / 7 días a la semana Amenities con piscina y quincho climatizado Gimnasio Área de lavandería Estación de carga para vehículos eléctricos Precio de Venta USD 143.000
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 848,2 M | Gs. 66,3 M | — | Gs. 848,2 M | Gs. 58,1 M |
| 2 | Gs. 882,2 M | Gs. 132,6 M | — | Gs. 882,2 M | Gs. 158,3 M |
| 3 | Gs. 917,4 M | Gs. 198,8 M | — | Gs. 917,4 M | Gs. 259,9 M |
| 4 | Gs. 954,1 M | Gs. 265,1 M | — | Gs. 954,1 M | Gs. 362,9 M |
| 5 | Gs. 992,3 M | Gs. 331,4 M | — | Gs. 992,3 M | Gs. 467,3 M |
| 6 | Gs. 1032 M | Gs. 397,7 M | — | Gs. 1032 M | Gs. 573,3 M |
| 7 | Gs. 1073,3 M | Gs. 464 M | — | Gs. 1073,3 M | Gs. 680,9 M |
| 8 | Gs. 1116,2 M | Gs. 530,2 M | — | Gs. 1116,2 M | Gs. 790,1 M |
| 9 | Gs. 1160,9 M | Gs. 596,5 M | — | Gs. 1160,9 M | Gs. 901 M |
| 10 | Gs. 1207,3 M | Gs. 662,8 M | — | Gs. 1207,3 M | Gs. 1013,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 134.187
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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2% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 134.187
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 827.504.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.588.000
San Jorge, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
Gs. 153.900
Gs. 1,5 K/m²
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción