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Nuevo
≈ Gs. 588.987.000
Asunción – Aviadores del Chaco – Oficina Premium en el Eje Corporativo
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
2 habs.
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Recoleta, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 818.146.000
Precio original: US$ 137.428
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Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 850,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 850,9 M | Gs. -8,2 M |
| 2 | Gs. 884,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 884,9 M | Gs. 25,9 M |
| 3 | Gs. 920,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 920,3 M | Gs. 61,2 M |
| 4 | Gs. 957,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 957,1 M | Gs. 98,1 M |
| 5 | Gs. 995,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 995,4 M | Gs. 136,3 M |
| 6 | Gs. 1035,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1035,2 M | Gs. 176,2 M |
| 7 | Gs. 1076,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1076,6 M | Gs. 217,6 M |
| 8 | Gs. 1119,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1119,7 M | Gs. 260,6 M |
| 9 | Gs. 1164,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1164,5 M | Gs. 305,4 M |
| 10 | Gs. 1211,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1211,1 M | Gs. 352 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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≈ Gs. 588.987.000
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 558.940.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 640.220.000
Molas López, Asunción
Ubicación aproximada
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.488.317.000
Paseo La Galería, Asunción
≈ Gs. 398.571.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción