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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 803.239.000
En venta depto de 1 dormitorio + cochera
Mburucuyá, Asunción
57 m²1 hab.1 baño
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Ycuá Satí, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.686.263.000
124% sobre la medianaGs. 21,9 M/m²Precio original: US$ 283.250
Vendo Departamento de 2 dormitorios en PETRA IMPERIALE a cuadras de Paseo la ! Características: -Piso 59 - Tipologia G -2 Habitaciones (1 de ellas en suite) -Sala/comedor integrados -Cocina equipada -Baño social/familiar -Cochera techada incluye -1 Cochera XL 17,5 m2 -1 baulera de 12 m2 3 NIVELES DE AMENITIES - piso 11 - piso 34 - piso 61 (SPA EXCLUSIVO) 74 niveles 253 m de altura Magnífica e innovadora. En su punto más alto, Petra Imperiale será una de las cuatro torres más elevadas de América del Sur, transformando la panorámica de la Asunción del siglo XXI. Ubicada en la intersección de dos avenidas importantes, formando parte del eje corporativo de la ciudad. A pasos de edificios corporativos, restaurantes y hoteles de lujo, ofrece la comodidad y exclusividad de una ubicación privilegiada. Fecha de entrega DIC 2029
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ycuá Satí
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1753,7 M | Gs. 71,9 M | — | Gs. 1753,7 M | Gs. 55 M |
| 2 | Gs. 1823,9 M | Gs. 143,7 M | — | Gs. 1823,9 M | Gs. 197 M |
| 3 | Gs. 1896,8 M | Gs. 215,6 M | — | Gs. 1896,8 M | Gs. 341,8 M |
| 4 | Gs. 1972,7 M | Gs. 287,4 M | — | Gs. 1972,7 M | Gs. 489,5 M |
| 5 | Gs. 2051,6 M | Gs. 359,3 M | — | Gs. 2051,6 M | Gs. 640,3 M |
| 6 | Gs. 2133,7 M | Gs. 431,1 M | — | Gs. 2133,7 M | Gs. 794,2 M |
| 7 | Gs. 2219 M | Gs. 503 M | — | Gs. 2219 M | Gs. 951,4 M |
| 8 | Gs. 2307,8 M | Gs. 574,8 M | — | Gs. 2307,8 M | Gs. 1112 M |
| 9 | Gs. 2400,1 M | Gs. 646,7 M | — | Gs. 2400,1 M | Gs. 1276,2 M |
| 10 | Gs. 2496,1 M | Gs. 718,5 M | — | Gs. 2496,1 M | Gs. 1444 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 10,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
124% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 126.709
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 126.709
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción