1 / 6
Nuevo
≈ Gs. 5.477.006.000
Terreno en venta ideal para desarrollo inmobiliario
Virgen de Fátima, Asunción
275 m²
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
San Roque, Asunción
≈ Gs. 1.250.186.000
62% sobre la medianaGs. 4,3 M/m²Precio original: US$ 210.000
Casa en venta ubicada en el Distrito San Roque, sobre calle Juan Alcorta esquina Tte. Otazú, en una zona estratégica y de fácil acceso. La propiedad cuenta con una superficie de 291,8 m² y ofrece espacios amplios y funcionales. Dispone de 4 habitaciones, sala de estar, cocina, baño y garaje con capacidad para 2 vehículos. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda bien ubicada, con buen espacio y gran potencial.
Tu escenario vs. Pettirossi
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1300,2 M | Gs. 92,3 M | — | Gs. 1300,2 M | Gs. 79,8 M |
| 2 | Gs. 1352,2 M | Gs. 184,5 M | — | Gs. 1352,2 M | Gs. 224 M |
| 3 | Gs. 1406,3 M | Gs. 276,8 M | — | Gs. 1406,3 M | Gs. 370,4 M |
| 4 | Gs. 1462,5 M | Gs. 369 M | — | Gs. 1462,5 M | Gs. 518,9 M |
| 5 | Gs. 1521 M | Gs. 461,3 M | — | Gs. 1521 M | Gs. 669,6 M |
| 6 | Gs. 1581,9 M | Gs. 553,6 M | — | Gs. 1581,9 M | Gs. 822,8 M |
| 7 | Gs. 1645,2 M | Gs. 645,8 M | — | Gs. 1645,2 M | Gs. 978,3 M |
| 8 | Gs. 1711 M | Gs. 738,1 M | — | Gs. 1711 M | Gs. 1136,4 M |
| 9 | Gs. 1779,4 M | Gs. 830,3 M | — | Gs. 1779,4 M | Gs. 1297,1 M |
| 10 | Gs. 1850,6 M | Gs. 922,6 M | — | Gs. 1850,6 M | Gs. 1460,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 7,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
62% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 129.746
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
62% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 129.746
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 5.477.006.000
Virgen de Fátima, Asunción
≈ Gs. 3.452.895.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción
≈ Gs. 1.309.719.000
Hipódromo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 7.143.921.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada