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OportunidadNuevo
Gs. 210.000.000
Gs. 573,8 k/m²
Casa - Venta - Paraguay Central Luque
Central - Luque, Luque
366 m²
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Central - Luque, Luqueubicación aproximada a nivel de calle
Gs. 210.000.000
61% bajo la medianaGs. 573,8 k/m²≈ US$ 35,3 k
Casa - Venta - Luque Mora Cué Casa con amplio terreno ideal para inversión A minutos del Aeropuerto Silvio Pettirossi y Rakiura Resort A 150 metros de la Avenida Ykua Karanda'y Cuenta con todos los Servicios Transporte público en la cercanía Zona urbanizada, con Escuela, Iglesia y Comercios. Nº de Ambientes: 3 Nº de Dormitorios: 2 Número de Baños: 1 Total Mts²: 366 Sup. Lote: 12x30.50 Sup. Lote (m²): 366 Area de Construcción (m²): 60
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
61% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 90.288
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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61% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 90.288
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 573,8 k/m²
Central - Luque, Luque
