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≈ Gs. 2.938.282.000
AMPLIO TERRENO DE 1.002 M2 EN BERNARDINO CABALLERO - ASUNCIÓN EN VENTA
Bernardino Caballero, Asunción
Ubicación aproximada
1.002 m²
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.938.282.000
24% bajo la medianaGs. 2,2 M/m²Precio original: US$ 495.000
Terreno - Inversión 1318m2- Terminal, Asunción, Paraguay ???? 495,000 USD. ID: *** Avda Fernando de la Mora - Republica Argentina - Terminal, Asunción, Paraguay Propiedad estratégica en Zona Terminal de Asunción ¡Oportunidad estratégica de inversión en uno de los corredores comerciales más dinámicos de Asunción, Paraguay! Esta destacada propiedad comercial se encuentra ubicada sobre la Avda. Fernando de la Mora, en su intersección con República Argentina, dentro del consolidado barrio Terminal, una zona reconocida por su intenso movimiento comercial, alto flujo vehicular y permanente circulación peatonal durante todo el día. Su ubicación privilegiada la posiciona como una alternativa altamente atractiva para inversores que buscan activos con visibilidad, accesibilidad y proyección de valorización. ???? Ubicación: https://maps.app.goo.gl/4nyC6Ds9hYX6gwJ3A
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 17,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 2.938.282.000
Bernardino Caballero, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.938.282.000
Bernardino Caballero, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.938.282.000
Terminal, Asunción
Ubicación aproximada
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Terminal, Asunción
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
REMAX SIENNA
InmobiliariaDenis Roa y Sucre Local 4. Paseo Sucre REMAX SIENNA
+595 992 927 202
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24% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 650.587
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 650.587
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≈ Gs. 2.938.282.000
Terminal, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.938.282.000
Multiplaza, Asunción
Ubicación aproximada