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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.905.065.000
Casa en venta en Herrera, Asunción
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
285 m²2 habs.2 baños
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Asunción
≈ Gs. 1.905.065.000
68% sobre la medianaGs. 3,5 M/m²Precio original: US$ 320.000
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10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
Excelente Oferta para un Buen Negocio a Corto Plazo Está ubicada sobre la calle Hernandarias Nº 1341 c/ Prof. Antonio Maidana. Lugar alto, residencial, empresarial y comercial. Terreno 12 x 46 = 552m2. Superficie edificada 370m2. Tiene 8 dormitorios que sirven perfectamente como oficinas. Tiene 3 baños modernos. En otros Clasipar.com anuncios clasificados gratis momentos ya fueron utilizados como oficinas. Cuenta con una piscina para 60.000 litros de agua. Tiene 3 vestidores, placares, amplia sala, comedor familiar y social. Amplia cocina amoblada. Quincho, parrilla, cochera para 2 autos, muralla alta alrededor, terraza que tiene base para una planta alta. Calle asfaltada con excelente mantenimiento. Tiene área de servicio con 2 dormitorios. Además, cuenta con tanque de agua y depósito. Tiene servicios de ANDE, ESSAP Y COPACO.
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.905.065.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.905.065.000
Villa Aurelia, Asunción
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
68% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 191.026
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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≈ Gs. 1.905.065.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.905.065.000
Barrio Ciudad Nueva, Asunción