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Alta rentabilidad
≈ Gs. 734.432.000
Departamento en venta en Villa Morra, Asunción
Villa Morra, Asunción
55 m²1 hab.2 baños
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Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 734.432.000
11% sobre la medianaGs. 13,4 M/m²Precio original: US$ 123.365
Departamento - Venta - Villa Morra, Asuncion Vendo departamento A ESTRENAR de 1 dormitorio en suite,Villa Morra-Asuncion Edificio R Bulnes PRECIO: 123.365 USD DEPARTAMENTO 1 HABITACION 55,47m2: -1 dormitorio en suite con placard y AA. -1 Baño social. -Estar- comedor- cocina integrado amoblado y con AA. -Amplio Balcón -Baño social. -Lugar para lavarropas. Comodidades de la propiedad Parrillero / Barbacoa Balcón / Terraza Ascensor Aire Acondicionado -Ventanas de Piso a techo Amenities: Recepción. Palier por cada piso. Piscina con deck. Gimnasio. Quincho climatizado con parilla. Baños sexados en terraza. Laundry. COCHERA: 20.000USD BAULERA: 3.000 USD UBICACION https://maps.app.goo.gl/MonrYDEFeFRhMFFX6
Tu escenario vs. Villa Morra
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX Terramax
InmobiliariaDefensa Nacional esq Tte Cusmanich
+595 991 522 580
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
11% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 110.750
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 732.259.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 732.259.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 738.213.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 726.509.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 744.166.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada