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Nuevo
≈ Gs. 10.404.504.000
VENDO CASA EN ESQUINA ZONA EMBAJADA AMERICANA
Embajada Americana, Asunción
1.090 m²3 habs.1 baño
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Embajada Americana, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 1.950.000.000
15% sobre la medianaGs. 7,8 M/m²≈ US$ 328 k
Vendo Hermosa Residencia en calle sin salida ( LA CALLE TERMINA EN ACCESO EXCLUSIVO PARA INVITADOS A EMBAJADA AMERICANA). La Clasipar! calle es extremadamente Segura y tranquila. Sup. del Terreno: 10 x 34. Construccion: 250 m2 LA RESIDENCIA CUENTA CON: En Planta Baja: Amplio Jardin delantero. Hall de Acceso. Escritorio Privado. Baño Social. Sala de Estar. Amplio Comedor social. Amplia Cocina Amoblada con muebles de la Bella Cucina. Sala Amplia Galería. Patio con Jardín Quincho y Parrilla Área de Servicio con Habitación y Baño. Garaje para dos Vehículos o mas. Planta Alta: 3 Dormitorios. (1 es en Suite con balcón + vestidor) Obs: el Baño de la suite se encuentra en etapa de terminación) La Suite y 1 dormitorio secundario están conectados a hermosa terraza con vista al jardín. Gran Terraza /Solárium. ID:143010078-18
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
15% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 284.545
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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15% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 284.545
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Embajada Americana, Asunción
Gs. 1.800.000.000
Gs. 5,5 M/m²
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 2.199.809.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 800.000.000
Gs. 10 M/m²
Madame Lynch, Asunción