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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 585.478.000
Departamento en venta en Villa Morra, Asunción
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
61 m²1 hab.1 baño
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Villa Morra, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 585.282.000
59% sobre la medianaGs. 14,6 M/m²Precio original: US$ 98.600
id: 50827Descripción: PREVENTA | NUEVO DESARROLLO RESIDENCIAL & WELLNESS Exclusivo proyecto de 26 niveles con concepto moderno de bienestar, espacios de trabajo y entretenimiento, diseñado para vivir e invertir en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad. * 26 niveles * 2 subsuelos * Más de 3.000 m² de áreas comunes en planta baja * Concepto Wellness + Fun & Business Tipologías disponibles * Lofts * 1 Dormitorio * 2 Dormitorios * 3 Dormitorios * 4 Dormitorios * Penthouse Dúplex Amenities & Servicios * Gimnasio * Sauna * Espacios Wellness * Áreas recreativas * Sector Fun & Business * Amplias áreas comunes
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Cristóbal
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
Century 21 - Alliance
InmobiliariaBruselas 2558
+595 971 788 728
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
59% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 62.189
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 605.000.000
Gs. 9,4 M/m²
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 586.137.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 586.196.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 586.196.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 587.656.000
Villa Morra, Asunción