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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.958.855.000
VENDO CASA PARA USO RESIDENCIAL O COMERCIAL EN LAS MERCEDES
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
589 m²5 habs.
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Las Mercedes, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.988.534.000
3% bajo la medianaGs. 4,9 M/m²Precio original: US$ 335.000
Vendo casa sólida en Barrio Las Mercedes Superficie de terreno 10 x 36 360 mt2 Superficie construida 409 mt2 Planta baja Living social Comedor Estar diario Comedor diario Cocina Galeria Estar climatizado Quincho y parrilla Jardín y piscina Planta Alta 3 dormitorios en suite Estar intimo Área de servicio completa Precio 335.000 usd
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Mercedes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 996 122
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 344.019
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 344.019
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.958.855.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.929.175.000
Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 1.929.175.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.929.175.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.929.175.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.929.175.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada