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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.183.202.000
Local comercial en venta en Virgen Serrana esq, Luque
Virgen Serrana esq, Luque
Ubicación aproximada
320 m²2 habs.
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Luque Isla Bogado, Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 1.275.000.000
59% sobre la medianaGs. 3,8 M/m²≈ US$ 213,4 k
Sobre Avda. Capitán Andrés Insfrán N.º 2360, Barrio Isla Bogado, en una zona de alto flujo vehicular y excelente visibilidad comercial. 📐 Terreno: 480 m² 🏗️ Construcción: 340 m² ✅ Estacionamiento para clientes ✅ Amplio salón de ventas ✅ Oficina administrativa ✅ Kitchenette y baño ✅ Depósito ✅ 2 tinglados cubiertos ✅ Área de fábrica con acceso vehicular ✅ Cámaras de circuito cerrado ✅ Generador de 24 kW ✅ Aires acondicionados ✨ Ideal para marmolerías, talleres, depósitos, distribuidoras, fábricas y múltiples actividades comerciales. 📞 Contáctame para más información o agendar una visita.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 982 233 626
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
59% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 134.113
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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59% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 134.113
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Virgen Serrana esq, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.493.942.000
Conmebol, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 750.000.000
Gs. 8,8 M/m²
Cuarto Barrio, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 717.092.000
Luque