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≈ Gs. 5.624.483.000
Local comercial en venta en Cuarto Barrio, Luque
Cuarto Barrio, Luque
Ubicación aproximada
468 m²
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Cuarto Barrio, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 750.000.000
76% sobre la medianaGs. 8,8 M/m²≈ US$ 126,7 k
VENDO PROPIEDAD CON 2 SALONES COMERCIALES 🌿 ¡Descubre una excelente oportunidad de inversión en Luque Cuarto Barrio Propiedad de 221 m2 Área Construida 85 m2 En una ubicación privilegiada , que se destaca por su potencial y versatilidad, ideal para inversión. *Medidas: 11 m x 20 m *Total: 221 m2 Construcción 🚧 85m2 AREA TOTAL 306 *Losa Preparado para construcción! Cuenta con 2 salones comerciales en alquiler y un patio súper amplio *Título listo para transferir *Inversión: 750.000.000 Ubicación:https://maps.app.goo.gl/Ghayc5xU2JYxETCh6?g_st=ic Contactá con nosotros para más info!
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX CREATION
Claudia Duarte
InmobiliariaAvda. Mariscal López casi Coronel Victor Ayala
+595 984 390 547
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Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
76% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 72.027
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cuarto Barrio, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 710.461.000
Luque
≈ Gs. 1.172.261.000
Virgen Serrana esq, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 1.275.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Luque Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada