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Nuevo
Gs. 40.000.000
Vendo Campo en Ybycuí | 90 Ha Productivas | Equipado | Gs. 40 Millones/Ha
Ybycuí
-1 habs.0 baños
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Ybycuí
≈ Gs. 2.297.961.000
Gs. 46 M/m²Precio original: US$ 386.000
Excepcional propiedad de 52 hectáreas, estratégicamente ubicada con frente directo sobre la ruta principal que une los vibrantes centros de Ybycuí y Acahay. Este predio, ideal para proyectos de ganadería y agricultura, se encuentra dividido en dos terrenos, ofreciendo una versatilidad y potencial inigualables para el desarrollo de sus actividades. Su excelente ubicación garantiza accesibilidad y visibilidad, convirtiéndola en una inversión prometedora para quienes buscan expandir sus operaciones o iniciar nuevos emprendimientos en un entorno productivo y bien conectado.
Tu escenario vs. Paraguarí
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2389,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 2389,9 M | Gs. -23 M |
| 2 | Gs. 2485,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 2485,5 M | Gs. 72,6 M |
| 3 | Gs. 2584,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 2584,9 M | Gs. 172 M |
| 4 | Gs. 2688,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 2688,3 M | Gs. 275,4 M |
| 5 | Gs. 2795,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 2795,8 M | Gs. 383 M |
| 6 | Gs. 2907,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 2907,7 M | Gs. 494,8 M |
| 7 | Gs. 3024 M | Gs. 0 | — | Gs. 3024 M | Gs. 611,1 M |
| 8 | Gs. 3144,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 3144,9 M | Gs. 732,1 M |
| 9 | Gs. 3270,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 3270,7 M | Gs. 857,9 M |
| 10 | Gs. 3401,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 3401,5 M | Gs. 988,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 13,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ybycuí
≈ Gs. 2.381.307.000
Ybycuí