1 / 5
Nuevo
Gs. 350.000.000
Gs. 7 M/m²
¡Estrená tu casa propia con Che Róga Porã! ✨
Isla Aveiro, Limpio
Ubicación aproximada
50 m²
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Barrio San Miguel, Limpioubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 150.000.000
38% bajo la medianaGs. 4,7 M/m²≈ US$ 25,2 k
VENDO CASA EN LA CIUDAD DE LIMPIO, BARRIO SAN MIGUEL A 5 minutos del casco urbano, acceso por Avda. San José y por circunvalación, zona de constante crecimiento, el nuevo centro de la ciudad. Barrio urbanizado, una plazoleta con diversas actividades se encuentra frente a la propiedad SUPERFICIE: 12x30=360m2 El terreno tiene una pequeña vivienda de 4x8 metros Encontrá todo lo que necesitas con las condiciones básicas para habitar, remodelar, ampliar: 1 Habitación 1 Sala /cocina/comedor 1 Baño 1 Techo exterior tipo corredor de estructura metálica PRECIO: 150.000.000 GS Documentación en regla para titular.. Se acepta vehículo como parte de pago. Se acepta entrega de efectivo y saldo a convenir entre las partes.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Limpio
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 156 M | Gs. 11,5 M | — | Gs. 156 M | Gs. 10 M |
| 2 | Gs. 162,2 M | Gs. 22,9 M | — | Gs. 162,2 M | Gs. 27,7 M |
| 3 | Gs. 168,7 M | Gs. 34,4 M | — | Gs. 168,7 M | Gs. 45,6 M |
| 4 | Gs. 175,5 M | Gs. 45,9 M | — | Gs. 175,5 M | Gs. 63,8 M |
| 5 | Gs. 182,5 M | Gs. 57,3 M | — | Gs. 182,5 M | Gs. 82,3 M |
| 6 | Gs. 189,8 M | Gs. 68,8 M | — | Gs. 189,8 M | Gs. 101,1 M |
| 7 | Gs. 197,4 M | Gs. 80,3 M | — | Gs. 197,4 M | Gs. 120,1 M |
| 8 | Gs. 205,3 M | Gs. 91,7 M | — | Gs. 205,3 M | Gs. 139,5 M |
| 9 | Gs. 213,5 M | Gs. 103,2 M | — | Gs. 213,5 M | Gs. 159,2 M |
| 10 | Gs. 222 M | Gs. 114,7 M | — | Gs. 222 M | Gs. 179,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 894,7 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
38% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 40.591
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
38% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 40.591
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 350.000.000
Gs. 7 M/m²
Isla Aveiro, Limpio
Ubicación aproximada
Gs. 850.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Centro, Limpio
