OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.071.588.000
Departamento en venta en Recoleta, Asunción
Recoleta, Asunción
124 m²2 habs.2 baños
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Las Lomas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.012.055.000
4% sobre la medianaGs. 11,2 M/m²Precio original: US$ 170.000
Petra Tower – Viví en lo más alto del Paraguay ???????? ????️El edificio más imponente del país te invita a experimentar una vida de altura, confort y distinción. ???? Departamento de 2 habitaciones a estrenar – Piso 8 al frente (90,5 m2) ????Inversión 170.000 USD ????️Diseño moderno con ventanales de piso a techo que regalan una vista panorámica incomparable desde el dormitorio y el living comedor. ????️ Detalles que marcan la diferencia: ▪️Living y Cocina integrada, equipada con anafe, horno y extractor ▪️Lavadero ▪️Balcón ▪️3 aires acondicionados ▪️Placares empotrados ▪️1 cochera techada ????️Amenities de lujo: ▪️2 Piscinas: una techada en el piso 27 y otra al aire libre en el rooftop (piso 43) ▪️Gimnasio de última generación ▪️2 salones climatizados con cocina y parrilla, ambos con vistas espectaculares ▪️Parrillero al aire libre ▪️Playroom para niños ▪️Restaurante Kessel en el piso 27 ▪️Minimarket autoservice 24 hs ▪️Seguridad y portería 24/7 Una experiencia de vida única en el rascacielos más alto del país, donde cada detalle fue pensado para elevar tu estilo de vida. Contactame: *** SkyOne Real Estate Latam
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1052,5 M | Gs. 79,6 M | — | Gs. 1052,5 M | Gs. 69,4 M |
| 2 | Gs. 1094,6 M | Gs. 159,1 M | — | Gs. 1094,6 M | Gs. 191,1 M |
| 3 | Gs. 1138,4 M | Gs. 238,7 M | — | Gs. 1138,4 M | Gs. 314,4 M |
| 4 | Gs. 1184 M | Gs. 318,2 M | — | Gs. 1184 M | Gs. 439,5 M |
| 5 | Gs. 1231,3 M | Gs. 397,8 M | — | Gs. 1231,3 M | Gs. 566,5 M |
| 6 | Gs. 1280,6 M | Gs. 477,4 M | — | Gs. 1280,6 M | Gs. 695,3 M |
| 7 | Gs. 1331,8 M | Gs. 556,9 M | — | Gs. 1331,8 M | Gs. 826,1 M |
| 8 | Gs. 1385,1 M | Gs. 636,5 M | — | Gs. 1385,1 M | Gs. 958,9 M |
| 9 | Gs. 1440,5 M | Gs. 716 M | — | Gs. 1440,5 M | Gs. 1093,9 M |
| 10 | Gs. 1498,1 M | Gs. 795,6 M | — | Gs. 1498,1 M | Gs. 1231 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
4% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 164.011
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
4% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 164.011
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.071.588.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 559.577.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 577.467.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 970.853.000
Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 773.925.000
Sajonia, Asunción
≈ Gs. 744.158.000
Mburucuyá, Asunción