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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 803.239.000
En venta depto de 1 dormitorio + cochera
Mburucuyá, Asunción
57 m²1 hab.1 baño
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Las Lomas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.946.867.000
Precio original: US$ 495.000
Cosmopolitan es un edificio boutique de 8 pisos, con 14 amplias unidades ubicado a tan sólo 150 metros del Shopping del Sol. Un proyecto premium de unidades de 3 suites + área de servicio con acceso a amenities de primer nivel. Cosmopolitan fue diseñado para vivir la ciudad de Asunción de la mejor manera, en espacios amplios y a pasos de todo. En el corazón del barrio Las Lomas, en pleno eje corporativo, este edificio residencial destaca por la calidad constructiva, tecnología, diseño, funcionalidad espacial y el cuidado en cada detalle. Ubicacion: https://maps.app.goo.gl/sVsG8qupg6XytT8Y9 TIPOLOGIA A: PISO 1 AL 7 Precios desde 495.000 USD (INCLUYE COCHERA) con planes de financiación pr
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 3064,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 3064,7 M | Gs. -29,5 M |
| 2 | Gs. 3187,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 3187,3 M | Gs. 93,1 M |
| 3 | Gs. 3314,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 3314,8 M | Gs. 220,6 M |
| 4 | Gs. 3447,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 3447,4 M | Gs. 353,2 M |
| 5 | Gs. 3585,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 3585,3 M | Gs. 491,1 M |
| 6 | Gs. 3728,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 3728,7 M | Gs. 634,5 M |
| 7 | Gs. 3877,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 3877,9 M | Gs. 783,7 M |
| 8 | Gs. 4033 M | Gs. 0 | — | Gs. 4033 M | Gs. 938,8 M |
| 9 | Gs. 4194,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 4194,3 M | Gs. 1100,1 M |
| 10 | Gs. 4362,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 4362,1 M | Gs. 1267,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 17,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada