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Gs. 580.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Casa en venta en Barrio Campo Vía, Luque
Barrio Campo Vía, Luque
Ubicación aproximada
360 m²3 habs.1 baño
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Barrio Campo Vía, Luque
Gs. 400.000.000
2% sobre la medianaGs. 4,4 M/m²≈ US$ 67,3 k
Vendo Chalet en Luque, Barrio Campo Vía!! 📍A 2 cuadras de Cap. Andres Insfran A 1 cuadra del Condominio Cerrado Alto Los Laureles Medidas del terreno 6*30 Sup. del terreno 181m2 Construcción 90 m2 Cuenta con: 🔸2 habitaciones (Aire Acondicionado en una de las habitaciones) 🔸Baño moderno 🔸Sala 🔸Cocina - Comedor 🔸Amplio patio trasero 🔸Garaje para 2 vehículos, portón eléctrico
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 66.227
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 66.227
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1,6 M/m²
Barrio Campo Vía, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 400.000.000
Gs. 4,4 M/m²
Barrio Campo Vía, Luque
Gs. 310.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Cañada Garay, Luque
