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Nuevo
≈ Gs. 17.872.000
Campo en venta en San Pedro del Paraná
San Pedro del Paraná
Ubicación aproximada
16 m²3 habs.
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San Pedro Del Paraná
Gs. 2.600.000.000
Gs. 3,3 K/m²≈ US$ 436,7 k
En venta: campo de 80 hectáreas en San Pedro del Paraná, Itapúa. Un terreno altamente productivo, perfecto para agricultura y ganadería. ✔️ 35 hectáreas listas para soja, maíz y sorgo. ✔️ 5 hectáreas con infraestructura: casas, depósito, tanque y frutales. ✔️ 40 hectáreas para ganadería, con corral para hasta 800 animales. Producción comprobada: soja 2.700 a 3.000 kilos por hectárea, sorgo 5.500 kilos. Suelo fértil de tierra negra, con análisis actualizado. 💲 Precio: Gs. 32.500.000 por hectárea. Una oportunidad de inversión en una de las mejores zonas de Itapúa. 📞 Para más información, comunícate con tu Agente Remax
Tu escenario vs. San Pedro del Paraná
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2704 M | Gs. 0 | — | Gs. 2704 M | Gs. -26 M |
| 2 | Gs. 2812,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 2812,2 M | Gs. 82,2 M |
| 3 | Gs. 2924,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 2924,6 M | Gs. 194,6 M |
| 4 | Gs. 3041,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 3041,6 M | Gs. 311,6 M |
| 5 | Gs. 3163,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 3163,3 M | Gs. 433,3 M |
| 6 | Gs. 3289,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 3289,8 M | Gs. 559,8 M |
| 7 | Gs. 3421,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 3421,4 M | Gs. 691,4 M |
| 8 | Gs. 3558,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 3558,3 M | Gs. 828,3 M |
| 9 | Gs. 3700,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 3700,6 M | Gs. 970,6 M |
| 10 | Gs. 3848,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 3848,6 M | Gs. 1118,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
≈ Gs. 17.872.000
San Pedro del Paraná
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 4,8 K/m²
San Jose Obrero, San Pedro del Paraná
Ubicación aproximada
≈ Gs. 7.441.584.000
San Pedro del Paraná
Ubicación aproximada
Gs. 2.600.000.000
Gs. 3,3 K/m²
San Pedro del Paraná
Ubicación aproximada
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 20.836.000
San Pedro del Paraná
Ubicación aproximada
Gs. 2.000.000.000
Gs. 2,5 K/m²
Vista Alegre, San Pedro del Paraná