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Nuevo
≈ Gs. 2.083.644.000
Casa en venta en Herrera, Asunción
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
250 m²4 habs.3 baños
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Sajonia, Asunción
≈ Gs. 1.309.719.000
73% sobre la medianaGs. 6,4 M/m²Precio original: US$ 220.000
EN VENTA CASA EN SAJONIA a estrenar. Hermosa - Amplia - Moderna. Con salida de calle a calle. A 5 cuadras de la Avda. Carlos Antonio López. Zona Palacio de Justicia de Asunción. Entorno residencial. 220 m2 de Construcción. 429 m2 de Terreno. Cuenta con: Planta Alta: 3 dormitorios amplios (1 en suite con vestidor y baño privado) Baño compartido para las 2 habitaciones. Baños 100% porcelanato y Marmol. Escalera con Blindex Planta Baja: Sala con chimenea. Comedor social Cocina amplia - Comedor Area de Servicio con habitación y baño privado. Deposito Quincho con parrilla Baño Social Hermoso Jardín Garage para 2 vehículos Porton eléctrico Sistema de seguridad y alarma perimetral 360°. Amplio patio trasero. La Propiedad tiene las siguientes dimensiones: Frente: 17 metros Lado A 32 metros Lado B 24 metros Contrafrente 15 metros
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1362,1 M | Gs. 69,8 M | — | Gs. 1362,1 M | Gs. 56,7 M |
| 2 | Gs. 1416,6 M | Gs. 139,5 M | — | Gs. 1416,6 M | Gs. 180,9 M |
| 3 | Gs. 1473,3 M | Gs. 209,3 M | — | Gs. 1473,3 M | Gs. 307,4 M |
| 4 | Gs. 1532,2 M | Gs. 279,1 M | — | Gs. 1532,2 M | Gs. 436,1 M |
| 5 | Gs. 1593,5 M | Gs. 348,8 M | — | Gs. 1593,5 M | Gs. 567,1 M |
| 6 | Gs. 1657,2 M | Gs. 418,6 M | — | Gs. 1657,2 M | Gs. 700,6 M |
| 7 | Gs. 1723,5 M | Gs. 488,4 M | — | Gs. 1723,5 M | Gs. 836,7 M |
| 8 | Gs. 1792,4 M | Gs. 558,1 M | — | Gs. 1792,4 M | Gs. 975,4 M |
| 9 | Gs. 1864,1 M | Gs. 627,9 M | — | Gs. 1864,1 M | Gs. 1116,8 M |
| 10 | Gs. 1938,7 M | Gs. 697,7 M | — | Gs. 1938,7 M | Gs. 1261,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 7,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
73% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 127.098
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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73% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 127.098
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 2.083.644.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.143.176.000
Los Laureles, Asunción
≈ Gs. 1.666.915.000
Los Laureles, Asunción
≈ Gs. 1.726.448.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 4.137.521.000
Mburucuyá, Asunción
