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OportunidadNuevo
≈ Gs. 2.080.901.000
Terreno-venta-concejal Vargas, Ycuá Satí, Asunción
Ycuá Satí, Asunción
645 m²
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ZONA IPS s/ Lombardo, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Precio a consultar
VENDO TERRENO EN ASUNCION - ZONA IPS sobre la calle Lombardo Superficie 765 m2(17x45) USD 250.000 La propiedad se encuentra ubicado en el barrio Virgen de la Asunción del distrito Santísima Trinidad. Sobre la calle Lombardo casi José del Rosario Miranda. A 4 cuadras de Sacramento y a 5 cuadras de Artigas. ✅El frente total sobre la calle Lombardo mide 17,00 metros ✅Cuenta con servicios de agua y corriente eléctrica. Según Zona de Regulación: es FRANJA MIXTA (FM-1A) ✳️ Coef. de edificabilidad: 2 ✳️ Area edificable: 1.538 m2 ✳️Tasa de ocupación maxima: hasta 70% de la sup del terreno ✳️Usos permitidos: viviendas uni y multifamiliares, comercios, servicios, equipamientos comunitarios, depositos e industrias
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Valor recomendado
≈ US$ 375.619
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 375.619
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Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 3.091.624.000
Herrera, Asunción
≈ Gs. 2.074.955.000
Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 7.134.517.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada