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Nuevo
≈ Gs. 1.428.784.000
Casa en venta en Herrera, Asunción
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
5.588 m²5 habs.3 baños
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Loma Pytã, Asunción
Gs. 700.000.000
9% bajo la medianaGs. 4,4 M/m²≈ US$ 117,6 k
Casa en venta en Barrio Las Colinas – Asunción Oportunidad ideal para inversionistas o familias que buscan refaccionar y personalizar su hogar. Propiedad con gran potencial de valorización en zona residencial en crecimiento. ???? Terreno: 360 m² (12 x 30) ???? Construcción: 160 m² ????️ 4 dormitorios ???? 1 baño + 1 espacio para su construcción o depósito. ???? Garage para 2 vehículos ???? Amplio patio para quincho o piscina ???? Precio: ***Gs. ???? Ubicación estratégica, fácil acceso y servicios cercanos. https://maps.app.goo.gl/f4rUw6US9AnLrADB6 ✨ Ideal para transformar y potenciar su valor ???? Contactame para más info o agendar visita
Tu escenario vs. Zeballos Cué
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 728 M | Gs. 85,1 M | — | Gs. 728 M | Gs. 78,1 M |
| 2 | Gs. 757,1 M | Gs. 170,3 M | — | Gs. 757,1 M | Gs. 192,4 M |
| 3 | Gs. 787,4 M | Gs. 255,4 M | — | Gs. 787,4 M | Gs. 307,8 M |
| 4 | Gs. 818,9 M | Gs. 340,5 M | — | Gs. 818,9 M | Gs. 424,4 M |
| 5 | Gs. 851,7 M | Gs. 425,6 M | — | Gs. 851,7 M | Gs. 542,3 M |
| 6 | Gs. 885,7 M | Gs. 510,8 M | — | Gs. 885,7 M | Gs. 661,5 M |
| 7 | Gs. 921,2 M | Gs. 595,9 M | — | Gs. 921,2 M | Gs. 782,1 M |
| 8 | Gs. 958 M | Gs. 681 M | — | Gs. 958 M | Gs. 904 M |
| 9 | Gs. 996,3 M | Gs. 766,2 M | — | Gs. 996,3 M | Gs. 1027,5 M |
| 10 | Gs. 1036,2 M | Gs. 851,3 M | — | Gs. 1036,2 M | Gs. 1152,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
9% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 128.847
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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9% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 128.847
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.428.784.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.768.269.000
Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 803.691.000
Bella Vista, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.726.448.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 8.632.238.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 71.439.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada