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≈ Gs. 2.378.172.000
Vendo Terreno de 1.250 m2 en Esquina Campo Grande, Luque - LLA7033011
Campo Grande, Luque
Ubicación aproximada
1.250 m²
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Campo Grande, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.539.959.000
49% bajo la medianaGs. 612,2 k/m²Precio original: US$ 427.212
Terreno - Venta - Paraguay Central Luque Vendo importante terreno sobre Leonismo Luqueño 427,212 USD Paraguay Central Luque Leonismo Luqueño Total Mts²4,746.82 Sup. Lote:88.27x47/71x33 Sup. Lote (m²):4,746.82 Español En venta importante terreno sobre una de las la Avenidas más transitadas de Luque, en el barrio Campo Grande. A cuadras de Tape Tuya (Gral. Aquino), A 5 min de Ñu Guazu, 10 min. de Asunción, 5 min. del Aeropuerto, a 15 min. de Fernando de la Mora Zona Norte, 10 min del Club Internacional de Tenis. Es una propiedad muy interesante para un desarrollo o un barrio cerrado. Total de Mt2: 4.746,82 mt2 Dimensiones: Rumbo Norte 88,27 mts. Rumbo Sur 33,15 mts. Con Rumbo Norte al Oeste 19,80 mts. Con Rumbo Sur al Oeste 40,39 mts. Lindando con Campo Via 71,20 mts. Al Este 47,70 mts. Precio por mt2 USD 89 Precio de Venta: USD. 427.212 Características:
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 15,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
49% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 829.738
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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49% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
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Campo Grande, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.378.172.000
Campo Grande, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.348.445.000
Campo Grande, Luque
≈ Gs. 1.634.993.000
Campo Grande, Luque
≈ Gs. 1.545.812.000
Campo Grande, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.307.995.000
Campo Grande, Luque
Ubicación aproximada