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Nuevo
≈ Gs. 4.167.287.000
Local comercial en venta en Lambaré
Lambaré
Ubicación aproximada
2.957 m²4 habs.2 baños
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Lambaré
≈ Gs. 7.352.285.000
Gs. 7,9 M/m²Precio original: US$ 1.235.000
Vendo Paseo Comercial en funcionamiento En Venta Paseo Comercial en la ciudad de Lambare sobre Av. Agusto Roa Bastos a solo 1 cuadra de la Av. Cacique Lambare Superficie del terreno: 3.028,40m2 Superficie construida:930m2 Posee 15 locales comerciales dentro del paseo Generando renta activa con los alquileres de los locales comerciales dentro del Paseo Incluye estacionamiento para los locales comerciales que arriendan Descripción de la Ubicación. A 1 CUADRA DE LA AV. CACIQUE LAMBARE A POCAS CUADRAS DE LA AV. REPUBLICA ARGENTINA Y CHOFERES DEL CHACO.
Tu escenario vs. Vista Alegre
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 7646,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 7646,4 M | Gs. -73,5 M |
| 2 | Gs. 7952,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 7952,2 M | Gs. 232,3 M |
| 3 | Gs. 8270,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 8270,3 M | Gs. 550,4 M |
| 4 | Gs. 8601,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 8601,1 M | Gs. 881,2 M |
| 5 | Gs. 8945,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 8945,2 M | Gs. 1225,3 M |
| 6 | Gs. 9303 M | Gs. 0 | — | Gs. 9303 M | Gs. 1583,1 M |
| 7 | Gs. 9675,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 9675,1 M | Gs. 1955,2 M |
| 8 | Gs. 10,1 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 10,1 mil M | Gs. 2342,2 M |
| 9 | Gs. 10,5 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 10,5 mil M | Gs. 2744,7 M |
| 10 | Gs. 10,9 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 10,9 mil M | Gs. 3163,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 43,9 M
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Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 11.608.872.000
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 1.100.000.000
Gs. 1,9 M/m²
Lambaré
≈ Gs. 892.990.000
Lambaré
