
Gs. 1.325.000.000
Gs. 2,5 M/m²
Casa en venta en Lambaré
Lambaré
Usamos cookies necesarias para que el sitio funcione y, solo si nos lo permitís, cookies de preferencias, medición y marketing. Podés aceptar, rechazar o elegir categoría por categoría. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
La victoria, Lambaréubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 990.000.000
14% bajo la medianaGs. 2,9 M/m²≈ US$ 166,3 k
Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com 🏡 Amplia Casa en Venta en Lambaré – Excelente Ubicación 📍 A 500 metros de Av. Fernando de la Mora Zona residencial tranquila y consolidada, con rápido acceso a transporte, comercios, colegios y servicios. 🔗 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/q72JPa3ptssug9eu6 Esta propiedad destaca por su amplio terreno, sólida construcción y espacios ideales para familias grandes o quienes buscan comodidad y múltiples ambientes. 📐 Terreno: 360 m² 📐 Construcción: 340 m² 📏 Dimensiones: 12 x 30 m 🏠 Distribución 🔹 Planta Baja • Cocina • Comedor diario • Baño social • Dormitorio de servicio • Área de lavado • 2 habitaciones adicionales (ideales para oficina, estudio o dormitorios) • Cochera techada para 2 vehículos 🔹 Planta Alta • 3 dormitorios • 1 baño • Estar íntimo o sala familiar 🧱 Características ✔ Construcción tradicional con estructura de hormigón armado ✔ Paredes de ladrillo prensado ✔ Techos de tejas ✔ Pisos tipo granito ✔ Aberturas de madera 📍 Zona con todos los servicios • Agua corriente (ESSAP) • Energía eléctrica (ANDE) • Red cloacal • Recolección de basura • Internet y cable disponibles • Transporte público cercano 💰 Precio de Venta: Gs. 1.000.000.000 📲 Agendá tu visita y conocé esta propiedad con gran potencial en Lambaré. Ideal para vivienda familiar o inversión Jorge Calastra – Agente inmobiliario Sky One Real Estate Latam Seguime en Instagram 👉 https://www.instagram.com/jorgecalastra.skyone/profilecard/?igsh=cWFpeDR2ZDVqOWRh
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1029,6 M | Gs. 85,5 M | — | Gs. 1029,6 M | Gs. 75,6 M |
| 2 | Gs. 1070,8 M | Gs. 170,9 M | — | Gs. 1070,8 M | Gs. 202,2 M |
| 3 | Gs. 1113,6 M | Gs. 256,4 M | — | Gs. 1113,6 M | Gs. 330,5 M |
| 4 | Gs. 1158,2 M | Gs. 341,8 M | — | Gs. 1158,2 M | Gs. 460,5 M |
| 5 | Gs. 1204,5 M | Gs. 427,3 M | — | Gs. 1204,5 M | Gs. 592,3 M |
| 6 | Gs. 1252,7 M | Gs. 512,8 M | — | Gs. 1252,7 M | Gs. 725,9 M |
| 7 | Gs. 1302,8 M | Gs. 598,2 M | — | Gs. 1302,8 M | Gs. 861,5 M |
| 8 | Gs. 1354,9 M | Gs. 683,7 M | — | Gs. 1354,9 M | Gs. 999,1 M |
| 9 | Gs. 1409,1 M | Gs. 769,1 M | — | Gs. 1409,1 M | Gs. 1138,7 M |
| 10 | Gs. 1465,4 M | Gs. 854,6 M | — | Gs. 1465,4 M | Gs. 1280,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
14% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 192.921
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
14% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 192.921
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
Gs. 1.325.000.000
Gs. 2,5 M/m²
Lambaré


Gs. 586.000.000
Gs. 404,1 k/m²
Lambaré
Ubicación aproximada

Gs. 480.000.000
Gs. 2,1 M/m²
Lambaré

Gs. 430.000.000
Gs. 2,3 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
