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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 820.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Casa en venta en San Vicente. Gran oportunidad de inversión
Lambaré
290 m²4 habs.4 baños
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Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 586.000.000
Gs. 404,1 k/m²≈ US$ 98,4 k
Duplex en condominio de 6 casas ubicado en el barrio Valle Apua'i a metros de la Av. Cacique Lambaré y a pasos del Shopping Century Plaza. PLANTA ALTA 3 habitaciones amplias (1 en suite con balcón) - 1 baño familiar PLANTA BAJA 1 habitación de servicio con baño - Baño social - Amplia sala con techo de doble altura y comedor integrado - Galeria con parrilla - Patio - Depósito - Estacionamiento bajo techo para 2 vehículos amplios.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 609,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 609,4 M | Gs. -5,9 M |
| 2 | Gs. 633,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 633,8 M | Gs. 18,5 M |
| 3 | Gs. 659,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 659,2 M | Gs. 43,9 M |
| 4 | Gs. 685,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 685,5 M | Gs. 70,2 M |
| 5 | Gs. 713 M | Gs. 0 | — | Gs. 713 M | Gs. 97,7 M |
| 6 | Gs. 741,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 741,5 M | Gs. 126,2 M |
| 7 | Gs. 771,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 771,1 M | Gs. 155,8 M |
| 8 | Gs. 802 M | Gs. 0 | — | Gs. 802 M | Gs. 186,7 M |
| 9 | Gs. 834,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 834,1 M | Gs. 218,8 M |
| 10 | Gs. 867,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 867,4 M | Gs. 252,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 2,8 M/m²
Lambaré
Gs. 2.250.000.000
Gs. 9,5 M/m²
Lambaré
Gs. 3.815.000.000
Gs. 12,7 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 1.400.000.000
Gs. 4,7 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 620.000.000
Gs. 2,2 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 590.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada