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≈ Gs. 1.783.629.000
Casa en venta en San Pablo, Asunción
San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
4 habs.
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San Pablo, Asunción
Gs. 870.000.000
24% bajo la medianaGs. 2,6 M/m²≈ US$ 146,3 k
Clasipar.com anuncios clasificados gratis Vendo propiedad comercial sobre Avda. Defensores del Chaco c/ Morotí. Barrio San Pablo; Distrito La Recoleta, de la ciudad de Asunción. ✅ *Terreno:* - Norte: 10,45 m - Sur: 11,00 m (frente) - Este: 29,50 m - Oeste: 29,68 m *SUPERFICIE TOTAL:* 333,74 m2 ✅ *Área construida:* - Dpto N°1; Dos habitaciones; Sala comedor; Baño; Área de lavado. - Dpto N°2; Dos habitaciones; Sala; Cocina comedor; Baño; Área de lavado. - Dpto N°3; Una habitación; Sala; Cocina; Baño. (Techo de Losa, con capacidad para construir un nivel más) - 2 salones comerciales; Baño compartido para ambos. - Patio interno - Garaje; 2 vehículos *SUPERFICIE CONSTRUIDA:* 425 m2 ✅ *Ubicación:* Sobre Avda Defensores del Chaco c/ Morotí - Frente al supermercado Casa Grutter.
Tu escenario vs. San Pablo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.783.629.000
San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.664.721.000
San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 799.000.000
San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.020.000.000
Gs. 5,3 M/m²
San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
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24% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 191.645
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 891.815.000
San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada