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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.789.884.000
RESIDENCIA EN VENTA EN AQUA VILLAGE
San Bernardino
477 m²3 habs.3 baños
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San Bernardino
≈ Gs. 2.801.756.000
62% sobre la medianaGs. 14 M/m²Precio original: US$ 472.000
INFORMACIÓN BÁSICA Vendo casa nueva en San Bernardino, Condominio Aqua Village. Descripción: - Terreno: 559,79 m2. - Frente Noreste: 14,23 + 5,45 mts. - Contrafrente Sudoeste: 16,06 mts. - Costado Noroeste: 31,64 mts. - Costado Sudeste: 31,31 mts. - Construido: 220 m2. Planta Alta: - 3 dormitorios, el principal en suite, - Baño familiar, - Balcón con hidromasaje. Planta Baja: - Living comedor, - Baño social, - Cocina, - Galería con parrilla, - Patio, - Piscina, - Dependencia de servicio con dormitorio y baño, - Cochera para 2 vehículos. Amenities: - Laguna Crystal Lagoons de 2,5 hectáreas, apta para disfrutar todo el año, con playas de arena blanca, - Club House restaurante, - Bar de playa, - Gimnasio al aire libre, - Gimnasio cerrado, - 2 canchas de tenis, - 1 cancha de fútbol sintético, - Circuito de caminatas, - Juegos para niños, - Seguridad 24 hs. Completa red de servicios: - Pavimento asfáltico en todo el condominio, - Red interna cloacal, - Red de agua corriente, - Red eléctrica de la iluminación de avenidas con cableado subterráneo, - Sistema de seguridad y vigilancia 24hs.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 16,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
SKY ONE Cplus
InmobiliariaLillio 2395 esquina Cnel. Maldonado - Oficina Skyone
+595 974 153 241
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
62% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 290.584
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Bernardino
≈ Gs. 2.849.243.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.849.243.000
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San Bernardino
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