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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.070.178.000
𝗥𝗘𝗦𝗜𝗗𝗘𝗡𝗖𝗜𝗔 DE 4 HABITACIONES 𝗘𝗡 𝗕𝗔𝗥𝗥𝗜𝗢 NAZARETH – ASUNCIÓN
Nazareth, Asunción
230 m²4 habs.
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Nazareth, Asunción
≈ Gs. 1.070.178.000
73% bajo la medianaGs. 2,3 M/m²Precio original: US$ 180.000
RESIDENCIA CON UBICACIÓN ESTRATEGICA PARA NEGOCIO. (ESQUINA). BARRIO NAZARETH. 475 m2 DE TERRENO. CASA DE UNA PLANTA CON ACCESO PRINCIPAL DESDE LA AVDA CHOFERES DEL CHACO, TRES HABITACIONES, UNA DE ELLAS EN SUITE, ESTAR-COMEDOR CON CHIMENEA, COCINA -COMEDOR, DEPÓSITO, GALERIA INTEGRADA AL PATIO POSTERIOR, ÁREA DE SERVICIO CON BAÑO, LAVADERO, ÁREA DE PARRILLA TECHADA.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
73% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 664.336
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Nazareth, Asunción
Gs. 1.100.000.000
Gs. 4,4 M/m²
Nazareth, Asunción
≈ Gs. 1.040.450.000
Nazareth, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.040.450.000
Nazareth, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.040.450.000
Nazareth, Asunción
Ubicación aproximada
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Nazareth, Asunción