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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.488.317.000
Departamento en venta en Ycuá Satí, Asunción
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
93 m²2 habs.1 baño
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Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 1.349.814.000
Precio original: US$ 226.735
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Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1403,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1403,8 M | Gs. -13,5 M |
| 2 | Gs. 1460 M | Gs. 0 | — | Gs. 1460 M | Gs. 42,7 M |
| 3 | Gs. 1518,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1518,4 M | Gs. 101,1 M |
| 4 | Gs. 1579,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1579,1 M | Gs. 161,8 M |
| 5 | Gs. 1642,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1642,3 M | Gs. 225 M |
| 6 | Gs. 1707,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1707,9 M | Gs. 290,6 M |
| 7 | Gs. 1776,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1776,3 M | Gs. 359 M |
| 8 | Gs. 1847,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1847,3 M | Gs. 430 M |
| 9 | Gs. 1921,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1921,2 M | Gs. 503,9 M |
| 10 | Gs. 1998,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1998,1 M | Gs. 580,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 8,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.488.317.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.311.481.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 892.990.000
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 386.962.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 237.440.000
Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 1.101.354.000
Manorá, Asunción
Ubicación aproximada