1 / 8
Nuevo
≈ Gs. 2.083.644.000
Casa en venta en Herrera, Asunción
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
250 m²4 habs.3 baños
Usamos cookies necesarias para que el sitio funcione y, solo si nos lo permitís, cookies de preferencias, medición y marketing. Podés aceptar, rechazar o elegir categoría por categoría. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Los Laureles, Asunción
≈ Gs. 4.643.549.000
7% bajo la medianaGs. 6,7 M/m²Precio original: US$ 780.000
EN VENTA – RESIDENCIA MODERNA AMOBLADA EN BARRIO LOS LAURELES ???? Ubicación: Facundo Machain entre R.I.18 Pitiantuta y R.I.2 Ytororó ✨ Propiedad de alto nivel, totalmente amoblada y domotizada (casa inteligente), construcción 2024, con diseño moderno y terminaciones premium. ???? Terreno: 720 m² ???? Construcción: 692 m² ???? Planta Baja: * Jardín interior * Sala principal (living) * Sala de bar * Sala íntima * Cocina-comedor integrada * Baño social * Quincho * Piscina (Baño y ducha exterior) * Cochera para 4 vehículos ???? Planta Alta: * 5 dormitorios - 2 en suite - 3 con baño familiar * Sala de cine * Espacios de guardado ???? Precio de venta: USD 780.000 PAMELA DIAZ || KELLER WILLIAMS
Tu escenario vs. Mariscal Estigarribia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 4829,3 M | Gs. 247,2 M | — | Gs. 4829,3 M | Gs. 200,7 M |
| 2 | Gs. 5022,5 M | Gs. 494,3 M | — | Gs. 5022,5 M | Gs. 641,1 M |
| 3 | Gs. 5223,4 M | Gs. 741,5 M | — | Gs. 5223,4 M | Gs. 1089,2 M |
| 4 | Gs. 5432,3 M | Gs. 988,7 M | — | Gs. 5432,3 M | Gs. 1545,3 M |
| 5 | Gs. 5649,6 M | Gs. 1235,9 M | — | Gs. 5649,6 M | Gs. 2009,7 M |
| 6 | Gs. 5875,6 M | Gs. 1483 M | — | Gs. 5875,6 M | Gs. 2482,9 M |
| 7 | Gs. 6110,6 M | Gs. 1730,2 M | — | Gs. 6110,6 M | Gs. 2965,1 M |
| 8 | Gs. 6355 M | Gs. 1977,4 M | — | Gs. 6355 M | Gs. 3456,7 M |
| 9 | Gs. 6609,2 M | Gs. 2224,6 M | — | Gs. 6609,2 M | Gs. 3958,1 M |
| 10 | Gs. 6873,6 M | Gs. 2471,7 M | — | Gs. 6873,6 M | Gs. 4469,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 27,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 841.664
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 841.664
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 2.083.644.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.143.176.000
Los Laureles, Asunción
≈ Gs. 1.666.915.000
Los Laureles, Asunción
≈ Gs. 1.726.448.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 4.137.521.000
Mburucuyá, Asunción
