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Nuevo
Gs. 775.000.000
Gs. 5,5 M/m²
Vende Casa con Dpto. independiente 4 dormitorios en Barrio Vista Alegre
Barrio Vista Alegre, Asunción
140 m²4 habs.1 baño
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Barrio Vista Alegre, Asunción
Gs. 900.000.000
26% bajo la medianaGs. 2,1 M/m²≈ US$ 151,4 k
Casa recién remodelada en su totalidad (pisos, pintura, cañerías, parte eléctrica, etc) - 3 Habitaciones ( 1 Habitación en suite con baño, 2 con baño compartido ) - Amplia sala con baño social - Estar con entrada independiente(puede ser usada como oficina, consultorio, etc) - Amplia Cocina - Quincho con lavadero - Amplio patio - Garage para 4 vehículos ( dos adelante, dos atrás) - Superficie de terreno: 432m2 OBS: LA CASA CUENTA CON CIMIENTO DE HORMIGÓN YA LISTO PARA CONSTRUIR SEGUNDA PLANTA.
Tu escenario vs. Vista Alegre
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
26% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 205.551
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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26% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 205.551
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 775.000.000
Gs. 5,5 M/m²
Barrio Vista Alegre, Asunción
≈ Gs. 1.070.178.000
Barrio Vista Alegre, Asunción
Gs. 850.000.000
Gs. 2 M/m²
Barrio Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Barrio Vista Alegre, Asunción
≈ Gs. 21.404.000
Barrio Vista Alegre, Asunción