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≈ Gs. 4.078.030.000
Casa en venta en Barrio Vista Alegre, Asunción
Barrio Vista Alegre, Asunción
675 m²7 habs.2 baños
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Barrio Vista Alegre, Asunción
Gs. 850.000.000
70% bajo la medianaGs. 2 M/m²≈ US$ 142,8 k
Bº VISTA ALEGRE: 435M2, ELEGANTE RESIDENCIA EN VENTA, 850.000.000 GS. ZONA BARRIO VISTA ALEGRE. SUP. TERRENO: (13 X 33,50) 435 M2 SUP. CONSTRUIDA: 220 M2 APROX. SERVICIOS: ASFALTADO, ELECTRICIDAD, ESSAP, DESAGÜE, ALUMBRADO PUBLICO COMODIDADES: GARAJE PARA DOS VEHÍCULOS, BAÑO SOCIAL, ESCRITORIO, LIVING, 3 DORMITORIOS, BAÑO FAMILIAR, COCINA-COMEDOR CON MUEBLES BÁSICOS, DORMITORIO DE SERVICIO, PATIO LATERAL Y TRASERO. OBSERVACIÓN: UNA PARTE CON ESTRUCTURA DE HORMIGÓN PREPARADO PARA UN SEGUNDO PISO. PRECIO: 850.000.000 GS. TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
70% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 482.025
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Barrio Vista Alegre, Asunción
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Barrio Vista Alegre, Asunción
Gs. 1.000.000.000
Gs. 2 M/m²
Barrio Vista Alegre, Asunción
Gs. 860.000.000
Gs. 5,7 M/m²
Barrio Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
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Barrio Vista Alegre, Asunción
