OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.071.599.000
VENDO CASA DE 2 PISOS EN ASUNCION
Barrio Vista Alegre, Asunción
300 m²3 habs.
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Barrio Vista Alegre, Asunción
Gs. 700.000.000
34% bajo la medianaGs. 1,6 M/m²≈ US$ 117,6 k
Vendo Casa en Vista Alegre zona Bartolomé de las Casas, a 6 cuadras de la Avda. Eusebio Ayala y a 4 cuadras de la Avda. Fernando de la Mora. Superficie total: 451 m2 (8,36 x 54) Precio: Gs. 700.000.000.- La casa toda en planta baja cuenta con: cocina amoblada, sala comedor, 3 habitaciones, 1 baño, garage para 2 vehículos, patio delantero y trasero. Impuestos al día, transferencia inmediata.
Tu escenario vs. Vista Alegre
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
34% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 177.338
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
34% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 177.338
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.071.599.000
Barrio Vista Alegre, Asunción
≈ Gs. 4.078.030.000
Barrio Vista Alegre, Asunción
≈ Gs. 642.960.000
Barrio Vista Alegre, Asunción
Gs. 860.000.000
Gs. 5,7 M/m²
Barrio Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.000.000.000
Gs. 2 M/m²
Barrio Vista Alegre, Asunción
≈ Gs. 7.441.661.000
Barrio Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada