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≈ Gs. 905.492.000
DEPARTAMENTOS DE 2 HABITACIONES CON TERRAZA 117M2 EN POZO ZUBA PARK LIMPIO
Limpio
117 m²
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Limpio
Gs. 447.794.000
11% bajo la medianaGs. 6,9 M/m²≈ US$ 75,2 k
Altavida Norte Limpio Ubicado detrás del Shopping Plaza Norte, Altavida Norte es una propuesta residencial que combina ubicación estratégica, comodidad y una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento del área metropolitana. Con departamentos monoambientes y de 2 dormitorios, el proyecto fue diseñado para ofrecer espacios funcionales y modernos, ideales tanto para vivir como para generar renta. Además, cuenta con una completa infraestructura de amenities que aporta valor y calidad de vida a sus residentes: • Quinchos con parrilla • Área de juegos infantiles • Cancha de pádel • Cancha de fútbol • Ascensores Altavida Norte es una propuesta de Altamira Group que reúne conectividad, espacios de recreación y una ubicación privilegiada para quienes buscan invertir con visión de futuro. Viví cerca de todo. Invertí donde el crecimiento ya comenzó. Fecha de entrega: Marzo 2027
Tu escenario vs. Limpio
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 465,7 M | Gs. 22,1 M | — | Gs. 465,7 M | Gs. 17,6 M |
| 2 | Gs. 484,3 M | Gs. 44,3 M | — | Gs. 484,3 M | Gs. 58,4 M |
| 3 | Gs. 503,7 M | Gs. 66,4 M | — | Gs. 503,7 M | Gs. 99,9 M |
| 4 | Gs. 523,9 M | Gs. 88,5 M | — | Gs. 523,9 M | Gs. 142,2 M |
| 5 | Gs. 544,8 M | Gs. 110,6 M | — | Gs. 544,8 M | Gs. 185,3 M |
| 6 | Gs. 566,6 M | Gs. 132,8 M | — | Gs. 566,6 M | Gs. 229,2 M |
| 7 | Gs. 589,3 M | Gs. 154,9 M | — | Gs. 589,3 M | Gs. 274 M |
| 8 | Gs. 612,8 M | Gs. 177 M | — | Gs. 612,8 M | Gs. 319,7 M |
| 9 | Gs. 637,4 M | Gs. 199,1 M | — | Gs. 637,4 M | Gs. 366,3 M |
| 10 | Gs. 662,8 M | Gs. 221,3 M | — | Gs. 662,8 M | Gs. 413,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
11% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 84.110
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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