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Nuevo
≈ Gs. 1.131.132.000
VENDO CASA TIPO QUINTA EN ÑEMBY
Santa Rosa, Ñemby
Ubicación aproximada
200 m²3 habs.2 baños
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Ñemby
≈ Gs. 1.131.132.000
47% bajo la medianaGs. 917,4 k/m²Precio original: US$ 190.000
Vendo Hermosa casa en esquina cerca de Asunción. Cuenta con un espacio verde y un amplio Quincho con piscina. La casa central de dos plantas con tres dormitorios (una en suite), cocina / comedor, sala, escritorio, tres baños tiene 292,58 mts. El Quincho con dos dormitorios y un baño cada uno tiene 120 mts. Cochera para cuatro vehiculos. Terreno: 1.233,00 mts Recibo terreno o casa en una zona residencial en Asunción
Tu escenario vs. Ñemby
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
47% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 359.625
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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47% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 359.625
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Santa Rosa, Ñemby
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.131.132.000
Mbocayaty, Ñemby
≈ Gs. 1.123.988.000
Ñemby
≈ Gs. 1.101.366.000
Ñemby
Gs. 1.200.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Ñemby centro, Ñemby
Ubicación aproximada