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Nuevo
≈ Gs. 7.739.328.000
Vendo estratégica propiedad en el barrio Villa Morra.
Villa Morra, Asunción
720 m²4 habs.
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Asunción
≈ Gs. 7.739.328.000
64% sobre la medianaGs. 9,3 M/m²Precio original: US$ 1.300.000
Más info en www.bracho.com.py/inmuebles Terreno 1000 m2, 830 m2 de construcción, 5 ambientes, 7 dormitorios, 4 baños, cochera para 4 vehículos, patio central, área de servicio, quincho, sala de juegos. Lujosa residencia pleno centro, piso de marmol negro veteado, tres dormitorios en suite con hermosos cortinados, baños lujosos y amplios,vestidores con placard de madera tallada, pintura de mamposterias al latex con enduido, techo de tejas españolas y cielorraso de yeso con moldura perimetral. Modulares de madera tallada, cocina amplia con equipamiento completo y despensa, sector de lavadero, tendido y planchado, totalmente azulejado y una escalera de acceso a los dos dormitorios de servicio con placares y sanitario.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 46,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
64% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 792.672
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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64% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 792.672
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 7.739.328.000
Asunción
≈ Gs. 7.739.328.000
Asunción
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Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 7.739.328.000
Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 7.739.328.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada