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Carmelitas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 7.739.248.000
27% sobre la medianaGs. 8,8 M/m²Precio original: US$ 1.300.000
¡Oportunidad Única! VENDO Residencia de Lujo en el EXCLUSIVO BARRIO CARMELITAS Dimensiones Destacadas: - Terreno: Esquina, 40m x 20m, total 939.30 m² - Construcción: 880 m² Descripción General: Descubre esta impresionante residencia de lujo ubicada en una privilegiada zona residencial, perfecta para quienes buscan confort y elegancia en cada rincón. Características Destacadas: Planta Baja: - Sala y Comedor Social: Amplios espacios con piso de mármol y acogedora chimenea, ideales para recibir a familiares y amigos. - Sala y Comedor Familiar: Un ambiente cálido y cómodo para disfrutar en familia. - Cocina Gourmet: Equiparada con isla de mármol y amplio depósito, perfecta para los amantes de la cocina. - Área de Servicio Generosa: Completamente diseñada para maximizar la funcionalidad. - Quincho Cerrado: Un espacio excepcional para disfrutar de asados y reuniones familiares. - Exteriores: Patio impresionante con piscina y extenso jardín, creando un oasis privado de tranquilidad. Planta Alta: - Master Suite: Espaciosa suite principal con dos vestidores y baño en suite que incluye jacuzzi, proporcionando un retiro de lujo. - Dos Dormitorios en Suite: Cada uno con su propio baño equipado con accesorios premium, garantizando privacidad y comodidad para los huéspedes. - Área de Lavadero y Comedor para Empleados: Funcionalidad y comodidad en cada detalle. - Dormitorio de Servicio: Incluye baño completo, ideal para el personal de apoyo. - Dormitorio para Guardias y Choferes: Equipado con baño propio, asegurando comodidad y privacidad. - Garaje Cubierto: Espacio para 4 vehículos, bajo techo y protegido. Características Adicionales: - Piso de Parquet en Planta Alta: Un toque de calidez y elegancia en todos los espacios. - Generador y Transformador: Para máxima seguridad y comodidad. - Pozo en Funcionamiento: Con agua potable accesible en toda la casa. 🏷 Precio: USD 1,300,000 No pierdas la oportunidad de adquirir esta residencia de lujo que combina elegancia. Podemos mejorar ese precio.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 46,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 992 284 650
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
27% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.026.667
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 8.215.509.000
Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 6.846.258.000
Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 6.548.594.000
Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 6.250.931.000
Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada