1 / 9
Nuevo
≈ Gs. 365.534.000
Vendo DEPARTAMENTo a 200 METROS DEL SHOPPING DEL SOL!!!
Las Carmelitas
Ubicación aproximada
32 m²1 baño
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Las Carmelitas
≈ Gs. 1.309.732.000
56% bajo la medianaGs. 5,2 M/m²Precio original: US$ 220.000
En venta: Casa con gran potencial en Manorá Superficie: Terreno: 360 m² (12X30) Construcción antigua: 250 m² Precio: US$ 230.000 Por qué esta propiedad es una oportunidad Ubicada en una zona súper residencial, tranquila y exclusiva. A pocas cuadras de Avenida España y de Avenida San Martín. En un barrio donde no se permite la construcción de edificios, lo que garantiza privacidad y baja densidad. • Terreno amplio con excelente potencial: remodelación, nueva construcción o proyecto familiar.! Beneficios principales Excelente relación precio / superficie. Gran potencial de revalorización gracias a las restricciones de altura en la zona. Entorno seguro, verde y residencial. Ideal para quienes buscan invertir en uno de los barrios más demandados de Asunción.
Tu escenario vs. Manorá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Zoellner Inmobiliaria
Inmobiliaria+595 983 235 050
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
56% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 498.671
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
56% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 498.671
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 365.534.000
Las Carmelitas
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.375.378.000
Las Carmelitas
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.798.065.000
Las Carmelitas
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.857.598.000
Las Carmelitas
≈ Gs. 2.976.664.000
Las Carmelitas
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.036.198.000
Las Carmelitas