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Orilla del Campo Grande, Fernando de la Mora
Gs. 1.500.000.000
61% sobre la medianaGs. 4,9 M/m²≈ US$ 252 k
¡Bienvenidos a la casa de tus sueños! Presentamos esta importante propiedad residencial disponible para la venta, perteneciente a la prestigiosa categoría RE/MAX Residencial. Ubicada en una zona urbana de Paraguay, esta casa de 943 metros cuadrados es completamente nueva en el mercado y en excelentes condiciones, ofreciendo comodidad y estilo en cada rincón. Con un total de 10 ambientes, esta amplia residencia cuenta con 4 dormitorios y 3 baños, además de un práctico baño social. Disfrute de un entorno acogedor gracias a su chimenea central y el aire acondicionado instalado. Ideal tanto para familias como para uso comercial, pues su diseño permite transformarla en una oficina. El exterior es igualmente atractivo, con un quincho y un generoso jardín, perfectos para disfrutar de actividades al aire libre. El estacionamiento aloja hasta dos vehículos, complementado por una ubicación privilegiada cerca de avenidas con alto tráfico y transporte público. La casa está estratégicamente situada cerca del aeropuerto, hospitales y escuelas, garantizando un estilo de vida urbano y una excelente inversión inmobiliaria. Con una planta única, se levanta sobre un terreno de 636 metros cuadrados, y es accesible mediante una cómoda ruta asfaltada. No dejes pasar esta oportunidad única de inversión, donde la vida en la ciudad se encuentra con el lujo y la comodidad. Contáctanos hoy mismo para conocer más detalles de esta exclusiva propiedad y hacer de este hogar tu próxima residencia.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1560 M | Gs. 93,3 M | — | Gs. 1560 M | Gs. 78,3 M |
| 2 | Gs. 1622,4 M | Gs. 186,7 M | — | Gs. 1622,4 M | Gs. 234,1 M |
| 3 | Gs. 1687,3 M | Gs. 280 M | — | Gs. 1687,3 M | Gs. 392,3 M |
| 4 | Gs. 1754,8 M | Gs. 373,3 M | — | Gs. 1754,8 M | Gs. 553,1 M |
| 5 | Gs. 1825 M | Gs. 466,6 M | — | Gs. 1825 M | Gs. 716,6 M |
| 6 | Gs. 1898 M | Gs. 560 M | — | Gs. 1898 M | Gs. 882,9 M |
| 7 | Gs. 1973,9 M | Gs. 653,3 M | — | Gs. 1973,9 M | Gs. 1052,2 M |
| 8 | Gs. 2052,9 M | Gs. 746,6 M | — | Gs. 2052,9 M | Gs. 1224,5 M |
| 9 | Gs. 2135 M | Gs. 840 M | — | Gs. 2135 M | Gs. 1399,9 M |
| 10 | Gs. 2220,4 M | Gs. 933,3 M | — | Gs. 2220,4 M | Gs. 1578,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
61% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 156.151
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
61% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 156.151
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF

Gs. 1.950.000.000
Gs. 6,8 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada

Gs. 950.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada

Gs. 510.000.000
Gs. 510 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada

≈ Gs. 2.083.644.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada

Gs. 645.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Fernando de la Mora